Pensioen

Ga je bijna met pensioen of wil je eerder stoppen met werken? Wij denken met je mee over hoe je comfortabel kunt blijven wonen met een lager inkomen. Denk aan hypotheek aanpassen, verzilveren van overwaarde of verhuizen naar een passende woning.

Wonen rond je pensioen – wat zijn je hypotheekmogelijkheden?

Ga je bijna met pensioen, of ben je al gestopt met werken? Dan verandert er vaak veel op financieel vlak — je inkomen daalt, maar je woonlasten blijven meestal gelijk. Of misschien wil je juist nog een keer verhuizen, verbouwen of overwaarde opnemen om comfortabeler te leven.

Goed nieuws: ook met pensioen zijn er vaak meer mogelijkheden dan je denkt. Wij helpen je inzicht te krijgen in je opties en wat er past bij jouw wensen en levensfase.

pensioen 1

Pensioen betekent meestal: minder inkomen

Na je pensionering krijg je AOW en vaak een aanvullend pensioen. Voor de bank betekent dat: een lager en vast inkomen. Daardoor kan het lastiger zijn om een hypotheek te krijgen of te verhogen — maar het is zeker niet onmogelijk.

Sterker nog: er zijn speciale hypotheekvormen die juist gericht zijn op mensen van 57 jaar en ouder.

Afspraak maken

Hypotheekvormen voor 57+ en gepensioneerden

Speciaal voor mensen die met pensioen gaan of al zijn, zijn er specifieke hypotheekvormen of aangepaste toetsingsregels. Denk aan:

  • Seniorenhypotheek: soepeler getoetst op basis van werkelijke lasten
  • Aflossingsvrije hypotheek (gedeeltelijk): lagere maandlasten
  • Overwaarde hypotheek: gebruik maken van de opgebouwde woningwaarde
  • Verhuisregeling met NHG: als je kleiner gaat wonen

Wij weten welke aanbieders ruimte geven aan gepensioneerden en adviseren je onafhankelijk over de beste oplossing.

pensioen 2

Overwaarde opnemen voor extra ruimte of hulp aan kinderen

Veel gepensioneerden hebben een flink deel van hun hypotheek al afgelost en dus veel overwaarde. Die kun je onder voorwaarden opnemen voor bijvoorbeeld:

  • Extra pensioenaanvulling
  • Verbouwing of onderhoud woning
  • Duurzamer wonen (bijv. isolatie of warmtepomp)
  • Hulp aan kinderen bij het kopen van een woning
  • Aflossen van andere schulden

Je kunt dit bedrag ineens opnemen of in maandelijkse termijnen laten uitkeren — net wat past bij je situatie.

Dalvoorde & de Leeuw helpt

  1. Kennismakingsgesprek– we bespreken je woonwensen, inkomen en mogelijkheden
  2. Inzicht & berekening – we laten zien wat je kunt lenen of opnemen
  3. Adviesgesprek – over de best passende oplossing
  4. Aanvraag & afhandeling – wij regelen alles van A tot Z
  5. Rust en zekerheid – jouw woontoekomst is goed geregeld
Kennismakingsgesprek